Aire de jeux écologique école woiwer - le projet

Comme l'ancienne aire de jeux près de l'école Woiwer a dû faire place à la nouvelle maison relais, le conseil communal a décidé la construction d'une nouvelle aire de jeux écologique. Le quartier du Fousbann est en pleine mutation et comme beaucoup de nouveaux lotissements y ont été réalisés ou sont en phase de réalisation, des espaces réservés aux enfants sont indispensables.

Sur une surface d'environ 1.000m2 carrés, les enfants peuvent courir, grimper, jouer dans un bac à sable et tout cela dans un environnement unique dont l'aspect principal est l'utilisation de matériaux naturels. En effets les matériaux se composent de pierres naturelles, de bois non traité et d'arbres et de haies indigènes. Cet aire de jeux remplis aussi la fonction de niche naturelle pour la faune et la flore locale et les enfants ont la possibilité d'observer le changement de la nature aux fil des saisons.

Ce projet a également prévu le drainage des eaux sur tout le domaine "In der Neuwies" et une citerne a été installée qui est utilisée pour l'arrosage. L'eau s'écoule dans un petit canal d'une profondeur de 20 cm au maximum et traverse l'aire de jeux sur un tracé méandriforme.

Masterplan campus scolaire Niederkorn - le projet

Situation

Le campus scolaire à Niederkorn se trouve dans un quartier résidentiel entre les rues Gansen, Ecole, St. Pierre et J-B Scharlé. L'école des garçons, la piscine et le hall sportif se trouvent au sud. Le jardin d'enfants se trouve du côté nord-ouest et longe la rue St. Pierre. Comme les infrastructures actuelles ne suffisent pas, des containers ont été placés sur le site. La partie ouest n'est actuellement pas utilisée.

Le site dispose de deux parkings de courte durée. Le parking publique au coin de la rue Pierre Gansen et rue de l'Ecole est utilisé par les personnes se rendant à l'école des garçons et aux infrastructures sportives. Le parking le long de la rue St Pierre est réservé aux parents des enfants fréquentant le jardin d'enfants. Lors des heures de pointe, le parking publique est souvent pris d'assaut et arrive rapidement à saturation ce qui pose des problèmes de sécurité. 

Infrastructures

Le hall sportif ainsi que la piscine sont dans un mauvais état et une analyse des coûts a démontrée qu'une petite infrastructure comme la piscine ne se justifie pas économiquement parlant surtout que la nouvelle piscine Aquasud verra le jour prochainement. Pour l'école des garçons et le jardin d'enfants quelques rénovations sont nécessaires, mais les deux bâtiments sont dans un bon état général.

Masterplan

Le masterplan prévoit la démolition de la piscine et de l'infrastructure sportive. La construction d'un nouveau hall sportif est cependant prévu. Deux aires de jeux verront le jour et pourront être utilisées par les écoles, la maison relais et les enfants habitant le quartier. La maison relais devra également faire face à la demande croissante et pour cela un nouveau bâtiment sera construit. L'école des garçons et le jardin d'enfants seront agrandis par une grande annexe. Les architectes ont mis l'accent sur la séparation des différents espaces destinés aux un et aux autres tout en utilsant une grande cour centrale. Il n'y a que la cour du jardin d'enfants qui est strictement délimitée pour des questions de sécurité.

Phase A (cliquez sur le plan pour l'agrandir)

Phase B (cliquez sur le plan pour l'agrandir)

Masterplan campus scolaire Differdange - le projet

Campus scolaire Differdange

Au centre de Differdange, le campus des écoles occupe plus d’un hectare et accueille l’école des filles, l’école des garçons, l’école ménagère, deux blocs de construction préfabriquée et la maison relais. 

Le campus est destiné aux enfants du précoce, du préscolaire et du primaire avec en 2010-2011 un total de 852 élèves et 109 places d’accueil dans la maison relais. Un total de 48 classes est comptabilisé en 2010-2011 ; 52 en 2011-2012. Le total des salles de cours présentes sur le site est de 59 unités de 65-70m2. La maison relais est installée dans une ancienne maison rénovée et agrandie ; sa capacité d’accueil est de 109 enfants. Actuellement une demande, non rencontrée, sur liste d’attente existe pour environ 30-40% de cette capacité.

Accès

L’accès au site se fait actuellement essentiellement par le rue Emile Mark, un accès secondaire piétonnier existe en partie haute par les abords du château. Le mur longeant la rue Emile Mark sera remplacé par un espace composé d’escaliers et d’une composition végétale. Cette disposition permet avec le nouvel arrêt de bus de désengorger la zone située devant l’école des filles. Cet élargissement de l’espace public contribue à augmenter la qualité de l’accès principal du site, conformément à l’esprit du projet « entrée en ville ».

En vue d’améliorer l’accès au centre-ville et dans le contexte du projet accès en ville, la salle de gymnastique de l’école des garçons est « reculée » de 5,5m. Cet aménagement profite au cheminement piétonnier de la gare vers le centre.

Salle de sports

Une salle d’évolution et une salle de sports complémentaire seront installées. Elles sont envisageables à la place occupée actuellement par la construction préfabriquée du primaire et dans l’ancienne salle « d’escrime » sous la salle existante de l’école des garçons.

Cour de récréation

Le passage public dans la cour de récréation devrait disparaitre pour permettre l’installation d’une cour fermée. Cette solution simplifie le contrôle d’entrée et sortie dans l’établissement et permet d’établir clairement la prise en charge de l’enfant par l’établissement. L’ouverture du parc du château permettra à terme l’organisation de récréations en dehors de l’enceinte scolaire. Ce parc fermé sera aménagé en conséquence.

Cuisines

Les ensembles de cuisine sont actuellement mal organisés. Une nouvelle cuisine est à installer en relation avec la maison relais pour éviter les trajets à l’intérieur du site. Des petits ensembles de cuisines seront installés dans la maison relais, à des fins éducatives.

Plan de la situation actuelle : (cliquez sur le plan pour l'agradir)

Maison relais

Un total de 350 places est à créer pour répondre à la demande à terme. Quelques salles polyvalentes sont prévues pour recevoir les enfants lors des repas, sans hypothéquer la tenue d’autres activités d’enseignement.

Rénovation de l’école des garçons

La rénovation de l’école des garçons est indispensable pour sa mise en conformité, par ailleurs de nombreuses parties sont vétustes et doivent être simplement remise en état. Cette rénovation induit une diminution du nombre de salles de soutien disponible. Cela est dû au fait que certaines salles doivent être reconverties en escalier de secours ou zones de dégagement. En compensation de nouvelles salles sont construites à l’arrière de la salle de gymnastique.

Derrière l’école des garçons, une nouvelle école prendra la place de l’école ménagère.

Plan de la situation future : (cliquez sur le plan pour l'agrandir)

Kreativfabrik Déifferdeng - le projet

Depuis de nombreuses années, la Ville de Differdange promeut de façon intense la vie culturelle et soutien artistes et créateurs.

En 2009 nous avons lancé notre projet d’atelier d’artistes afin de mettre à disposition des espaces aux créatifs de la grande-région. Suite au grand intérêt et au succès remarquable auprès des créatifs et artistes en tout genre nous avons constaté un réel manque d’espaces créatifs au Luxembourg. Dans cet esprit et après une étude approfondie du territoire nous avons décidé de nous concentrer sur le secteur des arts et du numérique.

L’étude montre une réelle opportunité d’action pour Differdange, proposant une vision durable et innovante, complémentaire aux ressources et structures actuellement offertes sur le marché luxembourgeois.

La prise en concession pour 30 ans de trois anciens bâtiments d’ArcelorMittal s’inscrit dans le nouveau plan d’urbanisme de Differdange et traduit une volonté d’intégrer l’héritage et le patrimoine industriel de la ville au développement urbain innovant.

Aux ambitions d’ouverture et d’attractivité du territoire se mêlent aussi des enjeux forts de cohésion sociale.

Il s’agit donc pour Differdange de tirer parti des atouts offerts par notre environnement local et national afin de structurer une initiative collaborative et interdisciplinaire favorable à la promotion des arts et de la culture et au soutien des industries créatives.

La ville de Differdange veut ultérieurement renforcer son soutien aux acteurs culturels ainsi qu’à l’entrepreneuriat créatif en créant des structures d’appui adaptées au développement de projets artistiques, à l’émergence d’entreprises créatives et numériques, et au soutien de collaborations interdisciplinaires.

Une telle ambition appelle à créer des liens entre les partenariats adéquats, au niveau national et européen. Dès lors, des entretiens avec des responsables de pôles créatifs et multimédias européens, ainsi qu’avec des acteurs locaux et nationaux appartenant aux champs culturels, technologiques et économiques mettent en exergue les nombreuses opportunités et enjeux à considérer dans le cadre d’une structuration d’acteurs créatifs sur un pôle dédié aux arts et au numérique.

Flexibles et innovantes, les entreprises du secteur créatif s’installent généralement dans des zones urbaines en phase de développement où elles peuvent trouver les moyens structurels et financiers d’innover et de croître dans des conditions adéquates. Cette mise en perspective européenne souligne la valeur ajoutée significative de l’incubation d’industries créatives pour notre territoire et notre population.

La vie culturelle et artistique luxembourgeoise associée au poids du secteur audiovisuel et à la croissance de l’économie numérique présente des atouts majeurs pour le développement d’un entrepreneuriat créatif. En outre les réglementations relatives à la propriété intellectuelle et aux droits d’auteurs au Luxembourg ainsi que les ambitions nationales de soutien à la R&D et aux technologies innovantes, présentent des opportunités de coopérations intéressantes.

Pour le service culturel : 

Tania BRUGNONI

Service Culturel

Ville de Differdange

B.P. 12

L-4501 Differdange

Email : Tania Brugnoni

Tél.: +352 58 77 1-1904

Fax.: +352 58 77 1-1911

Reprofilage de rues -  les projets

Pour l'année 2011, le collège échevinal a décidé d'entreprendre un reprofilage de diverses rues sur le territoire de la commune. Les rues concernées sont :

- la rue Prince Henri

- la rue Henri Bessemer

- la rue Menager

- la rue Edmond Zinnen

- la rue C.M. Spoo

Un devis de 400.000 € a été approuvé par le Conseil Communal en sa séance du 17 décembre 2010.

Parking écologique op der Hiehl - le projet

Comme le parking résidentiel est entré en vigueur à Niederkorn, il fallait trouver une solution viable pour le personnel de l'hôpital. Dans ce contexte les responsables politiques ont fait aménager un parking écologique derrière l'hôpital, près de l'accès des fournisseurs du CHEM. Pour pouvoir intégrer le parking au reste du site, il a reçu un caractère écologique. Suite aux négociations avec la délégation du personnel du CHEM, le prix à été fixé à 25 cents de l'heure pour un emplacement.

Le parking est assez grand et comprend 116 places de stationnement, 3 places pour personnes handicapées et un arrêt de bus. Comme le terrain se trouve sur une pente, il a fallu déplacer 2.100m2 de terre et construire un mur avec 175 gabions afin de transformer la pente en surface plane. Le parking est composé de concassé de carrière et les places de stationnement sont subdivisées en pavés. Une partie de haies et d'arbustes ont du être supprimés mais en contrepartie, 110 pièces de verdure ont été plantées.

Chemin cyclable entre Oberkorn et Belvaux - le projet

Il s'agit de la construction d'une piste cyclable à usage mixte reliant la localité de Belvaux et Oberkorn. Le tracé projeté empruntera le chemin rural existant à Oberkorn aux lieux dits : "unter dem Escherwee, a Bienzel" pour ensuite se prolonger le long du talus des CFL vers la gare de Belvaux, ceci aux lieux dits : "Nonnewues, Scheierhaff". La longueur totale du projet est de 1.530,00 mètres dont 810 mètres sur le territoire de la commune de Differdange et 720 mètres sur celle de Sanem.

Dans le souci de perturber le moins possible la faune et la flore, on a opté de suivre la topographie du terrain naturel afin de réduire le plus que possible les travaux de terrassement. Il est prévu d'exécuter la couche de roulement en enrobé dense à chaud.

Les travaux projetés se feront en coopération avec les services techniques de l'Agriculture (circonscription de l'Ouest), en collaboration avec les services techniques des communes concernées et le bureau d'étude chargé de l'élaboration détaillée du projet.

Cité Jardinière um Jommel - le projet

La cité jardinière derrière le parking du hall sportif à Oberkorn a dû faire place au projet du Parc des Sports. Les responsables politiques ont donc dû trouver en concertation avec l'association des jardiniers amateurs un nouveau site pour l'implantation de la cité jardinièire. Un terrain de 90 ares a été trouvé derrière la rue des mines en amont de la ligne ferroviaire, pas loin du site actuel. L'inauguration de la cité a eu lieu le vendredi 6 mai 2011.

Ces 90ares ont été divisés en 36 parcelles. 1.170m2 de chemins ont été aménagés dont le principal est carrossable et a une largeur de 2,5 mètres. Dix maisonnettes seront installée. Sous chacune des maisonnettes figure un bassin de rétention d’eau de pluie de 1000 litres, qui servira à arroser le jardin. La végétation le long des sentiers et celle servant à séparer les parcelles sera plantée par le service écologique. Sur la partie inférieure du chemin se situe un espace de compostage. Les marais qui se trouvent en bas ne seront pas touchés, ceci à la demande du ministère de l’Environnement. Le site sera clôturé pour empêcher à des intrus de passer d’un chemin à l’autre.

Il faut remercier tous les intervenants qui ont  permis d'aménager la cité à cet endroit, et en particulier les gens du ministère de l’Environnement, qui se sont montrés prévenants, le personnel du service écologique et le garde forestier. La cité sera aménagée par Proaktiv et gérée par l'association des jardiniers amateurs.

Etang Lasauvage - le projet

Il s'agit de deux étangs reliés entre eux, d'une superficie totale d'environ 0.5ha. Les étangs sont alimentés par une source et par de l'eau provenant de la nappe phréatique. La hauteur de l'eau dans les étangs est réglée par un moine, c'est une construction en béton avec des planches. A côté des étangs, un parc verdoyant est en train de voir le jour. Du fait que la terre n'a pas dû être transportée vers un autre endroit lors des travaux, l'administration communale a pu éviter des coûts importants et l'émission de CO2 a pu être réduite au stricte minimum.

La commune réalise ce projet en régie propre et les habitants intéressés par le projet ont été impliqués dans la phase de planification du projet. Grâce à l'excellente entente entre les différents intervenants comme la commune de Saulnes, l'école nature et le Cigl, un projet très intéressant verra le jour sous peu. Le projet réalisé en collaboration avec la commune de Saulnes se trouve entièrement sur le territoire français, sauf le parc. Un accent tout particulier à été mis sur le volet éducatif pour toutes les question ayant attrait à l'hydraulique et la faune et la flore.

La première phase du projet, la phase fonctionnelle sera terminée probablement en printemps. Ensuite, un grand nombre de travaux spécifiques devront encore être réalisés pour peaufiner le projet.

Parc des Sports - le projet

Differdange est la troisième ville du Luxembourg par nombre d’habitants. Grâce aux efforts consentis ces dernières années par l’administration communale, elle a toute les cartes en règle pour voir grand. Elle doit aspirer à devenir un pôle régional tant au niveau des logements que des emplois ou des infrastructures scolaires ou routières.

Mais une ville a également besoin d’infrastructures sportives et c’est en cela que le Parc des Sports avec son stade de football joue un rôle essentiel.

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Les infrastructures

Le stade qui sera aménagé à Oberkorn comprendra un terrain de football avec des installations et équipements modernes qui permettront aux adeptes du ballon rond de pratiquer ou sinon de suivre comme spectateurs leur sport dans une ambiance digne de leur passion. Deux terrains d’entraînement, dont un synthétique, seront construits à côté. Le stade sera équipé d’un système d’arrosage automatique. Les tribunes disposeront de quelque 1.800 places assises et seront accessibles aux personnes en fauteuil roulant. Un clubhouse sera à la disposition d’associations et de particuliers et permettra d’organiser des activités festives dans un cadre agréable.

L’aspect écologique

Comme dans tous les nouveaux projets réalisés à Differdange, le volet environnemental n’a pas été négligé. Le stade comprendra un bassin de rétention pour eau de pluie, eau de surface et eau de source. Il sera relié à une centrale de cogénération, ce qui permettra de chauffer l’eau de façon écologique. Des capteurs solaires seront également aménagés.

Le parking

Il ne sert à rien d’aménager des structures sportives ultramodernes pouvant accueillir des milliers de spectateurs ou d’utilisateurs si ceux-ci ne parviennent pas à trouver des places de stationnement. C’est en partant de ce constat qu’il a été décidé de construire un vaste parking sur le site du Parc des Sports. Ce parking disposera de 566 emplacements, dont 44 destinés à des camionnettes. Il sera destiné à toutes les installations sportives du Parc des Sports.

Le coût

Un projet d’une telle envergure entraîne, bien entendu, des frais considérables. Les coûts pour la réalisation du stade s’élèveront à quelque 15,2 millions d’euros. Le gouvernement versera cependant des subsides se montant à un tiers du prix de toutes les infrastructures sportives. Le parking coûtera, quant à lui, quelque 5,5 millions. La TVA de 730.000 euros est récupérable.

Evolution du chantier

AquaSud - le projet

Entrée en Ville - le projet

Maison relais Woiwer - le projet

Pour répondre à la croissance constante de sa population et la forte demande des parents pour des places dans les maisons relais, dûe d'une part à la mise en place des chèques services et d'autre part parce que de plus en plus de couples travaillent tous les deux et que le nombre de ménages monoparentaux augmente, le collège échevinal de la commune de Differdange a pris la décision de construire une nouvelle maison relais près du complexe scolaire Woiwer au Fousbann.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste préau vitré, une salle de réunion pour les parents, un bureau, quatre salles pouvant accueillir 20 enfants chacune, le bloc sanitaire et une petite cuisine. Le premier étage dispose, quant à lui, de six salles, un préau et le bloc sanitaire. 

Il s'agit d'une construction en bois, qui pourra être agrandie s'il s'avère que la capacité prévue n'est plus adaptée aux besoins réels. Le bâtiment est construit de sorte qu'un deuxième étage pourra être ajouté.

Les architectes ont prévu la construction d'une installation photovoltaïque sur le toit d'une surface de 200 mètres carrés pour la production d'électricité et la surface restante du toit sera végétalisée.

Une attention toute particulière a été apportée à l’aspect écologique, puisque le bâtiment appartiend à la classe énergétique A – ce qui en fait une maison passive – et l’isolation thermique est de classe A ou B.

La maison relais est prévue pour une capacité totale de 200 enfants. Le coût total s'élève à 4.350.000€ et a été subsidié par l'Etat pour un montant de 2.000.000€. La commune doit également toucher des subsides pour l'aménagement des panneaux solaires et pour la classe énergétique A.

Pour plus de détails sur le projet veuillez télécharger le dossier. (en langue allemande et peut prendre 1 minute)

Assainissement de la Chiers - le projet

Dans le cadre de l’étude générale du réseau de canalisation de la ville de Differdange un bilan de l’état actuel du réseau d’assainissement est effectué et des mesures d’assainissement sont proposées en tenant compte des zones d’extension futures du Plan d’Aménagement Général.

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La renaturation de la Chiers ainsi que l’aménagement d’un parc sont prévus dans le cadre du projet du plateau funiculaire. Une nouvelle canalisation d’eaux claires sera mise en place pour transiter les eaux de la Chiers en sortie de ce parc. Celle-ci est la continuité de la canalisation DN1000 déjà construite dans l’Avenue du Parc des Sports.

Un nouveau collecteur d’eaux mixtes est également envisagé sur le site pour évacuer les eaux des quartiers Sud de Differdange ainsi que celles du plateau funiculaire. Cette nouvelle canalisation se raccordera sur le profil existant de la Chiers qui aura comme nouvelle fonction l’évacuation des eaux mixtes vers un nouveau bassin d’orage. Ce bassin d’orage d’une capacité de 3400 m3 stocke des eaux mixtes en provenance de Differdange et de Soleuvre selon le concept d’assainissement du collecteur de Differdange. Sa construction est prévue au niveau du stade Henri Jungers au Fousbann.

Dans ce contexte, la canalisation d’eaux mixtes de la rue du Stade Henri Jungers sera également remplacée afin d’améliorer l’évacuation des eaux des habitations y raccordées. Ainsi, les problèmes d’inondation survenus lors de fortes pluies dans la rue Sidney Thomas à cause d’une canalisation obstruée nécessitant, vu sa faible pente et le refoulement des eaux à partir de la canalisation de la rue du Stade Henri Jungers, un nettoyage régulier peuvent aussi être résolus.

C’est dans le cadre du projet de la nouvelle rocade de contournement que des canalisations d’eaux mixtes seront posées pour transiter les eaux mixtes vers le bassin d’orage projeté. Le profil existant de la Chiers localisé après ce bassin d’orage sera conservé pour évacuer à la fois les eaux de la Chiers ainsi que les eaux déversées par le bassin en question. Les eaux usées seront évacuées par une conduite de refoulement à poser dans le profil existant de la Chiers en direction du collecteur d’eaux usées existant et ceci afin de raccorder la ville de Differdange à la station d’épuration de Pétange.

Au niveau de la rue Woiwer à Oberkorn, et dans le cadre de son réaménagement, une canalisation d’eaux mixtes et une autre d’eaux pluviales seront construites. En effet, en prévision des projets d’urbanisation prévisibles, la capacité hydraulique de la canalisation d’eaux mixtes sera augmentée. Dans ce contexte, afin de pouvoir supporter des charges d’eau supplémentaires, les eaux claires seront également éliminées au maximum du réseau d’assainissement d’eaux mixtes et ceci pour un fonctionnement optimal de la station d’épuration.

Toutes ces mesures permettront de répondre à plusieurs exigences :

* assurer un écoulement sans surcharge des eaux tout en sachant que des événements exceptionnels peuvent toujours provoquer des problèmes;

* adapter les déversoirs existants resp. construire de nouveaux bassins d’orage en vue de la protection des cours d’eau;

* limiter l’adduction d’eaux claires vers le réseau d’assainissement d’eaux mixtes afin de permettre un fonctionnement optimal de la station d’épuration;

La rocade de Differdange - le projet

Les négociations entre l'Etat et ArcelorMittal viennent d'aboutir! La Ville de Differdange, interlocuteur actif, a fait pencher la balance du bon côté et un accord a ainsi pu être obtenu. Le projet étant budgétisé côté étatique, espérons une exécution prioritaire dudit projet ô combien important pour délester le quartier Fousbann de l'énorme trafic, auquel il doit faire face au quotidien. Ce projet contribuera en sus, outre un net gain en qualité de vie pour les habitants directement concernés, au développement des projets urbains "Plateau du Funiculaire" et "Entrée en Ville". Sous peu, la Ville de Differdange organisera d'ailleurs une soirée d'information portant notamment sur le projet d'aménagement "Entrée en Ville" - la date n'étant pas encore définie.

rue Woiwer - phase II

Lors de sa séance du 28 juillet 2010, le conseil communal à vote un devis et un crédit spécial pour le réaménagement de la partie inférieure de la rue Woiwer. Les travaux portant sur ce 2e tançon inférieur de la rue Woiwer sera adjugé et exécuté ensemble avec le projet "Rocade de Differdange-Fousbann" ce qui devrait amener des prix plus cométitifs. Les travaux pourront alors débuter en 2011.

Le devis porte sur un montant de 2.275.000 €.

Rénovation Presbytère Lasauvage - le projet

Le projet de reconstruction et de conversion du presbytère vise la création d’un hôtel d’une dizaine de chambres avec salles de bains, d’une cuisine professionnelle et d’une salle de restauration pouvant accueillir jusqu’à une centaine de couverts. Un bar et une salle de conférence avec terrasse seront également disponibles.

ARCHITECTURE

Compte-tenu de ses qualités architecturales, le bâtiment principal est restitué à l’identique ; seules les annexes vétustes sont démolies.

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Dans la nouvelle construction, une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts s’ouvre sur une terrasse et le paysage. Ce bâtiment est un volume simple compatible avec l’ancien bâtiment; la liaison entre les deux se fait par un élément vitré où se situe le grand escalier de distribution.

Les 10 chambres permettent le logement d’un maximum de 19 personnes à savoir, 9 chambres doubles et 1 chambre simple. Une chambre simple «de service» est également prévue afin d’assurer une présence 24/24h.

Outre le restaurant, le rez-de-chaussée du bâtiment accueille bien évidement la réception de l’hôtel, le lobby, un bar et un petit salon.  

Le dernier étage de l’extension accueille quant à lui une salle de conférence de 95 m² avec terrasse, cette espace est en liaison avec les combles de l’ancien presbytère où un bar et des sanitaires permettent aux conférenciers d’être en indépendant vis-à-vis des clients de l’hôtel.

La cuisine professionnelle et les espaces dédiés à cette fonction prennent place au sous-sol des 2 bâtiments et bénéficient d’accès séparés.

La composition des façades intègre deux propositions :
La première est la réalisation d’un bardage bois ajouré. Alternant pleins et vides ce revêtement favorise une intégration légère du bâtiment dans son environnement tant bâti que paysager tout en permettant la distinction entre conservation du patrimoine et architecture contemporaine.

La végétalisation des façades de la nouvelle construction bois pourrait constituer une seconde option.

 
Justifiant une parfaite intégration du nouveau bâtiment dans l’horizon forestier existant ce choix permettrait également le mariage entre tradition et modernité.
Les végétaux évolueraient sur une structure métallique séparée de la façade, depuis le sol ou à partir de bacs de plantations intégrés, ils formeraient ainsi au fil des années une « seconde peau » naturelle.

CONCEPTS ENERGETIQUES, ECOLOGIQUES ET TECHNIQUES

Une attention toute particulière est apportée aux questions énergétiques et écologiques.

Ainsi, d’un point de vue énergétique, la nouvelle construction sera réalisée en basse consommation d’énergie tandis que l’ancienne sera optimisée tout en conservant l’aspect architectural du bâtiment existant.

Une étude thermique poussée sera menée afin d’optimiser les consommations des bâtiments sans avoir recours à des systèmes complexes demandant une maintenance élevée. Des petits groupes de ventilation double flux seront prévus, ainsi que des panneaux solaires.

Le chauffage du bâtiment sera couplé, à l’aide d’un échangeur thermique au futur système de chauffage à installer dans l’église voisine. Cette mise en commun permet une utilisation optimale et raisonnée de la puissance de chauffe disponible et installée dans les locaux techniques de l’église.

Une récupération des eaux de pluies sera mise en place et alimentera les toilettes de l’établissement, permettant ainsi des économies substantielles d’eau potable.

Sur les plans de la sécurité et du confort, une détection incendie générale ainsi qu’un système informatique de base seront également installés.

Rue de l’Acier - le projet

Les travaux dans la rue de l'Acier ont principalement concerné des travaux sur le réseau Sudgaz et des travaux de voirie.

Le devis s'est élevé à 855.000 €. Les travaux ont été achevés en décembre 2010.

Rue Dicks-Lentz - le projet

Le devis élaboré par le bureau Schroeder & Associés S.A. s'élève à 2.700.000 € pour le réaménagement de la rue Dicks-Lentz.

Longueur du projet: 680 mètres

Le projet englobe les travaux suivants :

* réaménagement de la chausséee (largeur 4,00 mètres) revêtement en enrobés

* aménagement de deux bandes de stationnement d'une largeur de 2 mètres, revêtement en pavés drainants

* renouvellement des trottoirs revêtus de dalles de troittoir 30 * 30 cm

* pose de nouvelle conduites d'eau et renouvellement des raccords vers les maisons jusqu'au compteur

* renouvellement des conduites gaz basse-pression et moyenne pression

* renouvellement du réseau télécom de l'entreprise P&T

* renouvellement de la canalisation et des raccords

* pose d'une canalisation pour eaux claires récupérant les eaux de source rencontrées

Rue Woiwer - le projet

Le devis du projet définitif pour le réaménagement de la rue Woiwer s'élève à 5.041.000 €

La rue Woiwer assure la liaison locale entre le centre de Differdange, Oberkorn et le quartier Fousbann. Elle se développe sur une longueur de 1.115 mètres. Dans le cadre de la 1. phase, le renouvellement de la rue Woiwer sera réalisé entre la rue St Etienne et la route de Soleuvre, ce qui représente un tronçon de quelque 925 mètres.

Compte tenu de ses caractéristiques principales, notamment :

* son importance locale dans le réseau routier,

* sa situation à l'intérieur des espaces bâtis,

* sa fonction de collecter la circulation provenant des routes de desserte et de la conduire au réseau primaire,

la rue Woiwer est à considérer comme route collectrice de quartier. Pour ce type de route qui est ouvert à tous les usagers, les exigences de la sécurité routière sont primordiales et correspondent à un volume de circulation et à des vitesses réduites. Pour cela, il est utile de briser la régularité et l'uniformité dans le sens longitudinal et de diversifier les abords de la route.

Plan de la rue Woiwer 

Centre Niederkorn - le projet

La Ville de Differdange a planifié des travaux de rénovation de l’espace urbain et la réfection des réseaux enterrés du centre de Niederkorn. Ce projet d’envergure est prévu en 4 phases dont la première sera réalisée en 2 lots (LOT 1a et LOT1b).

Les travaux du LOT 1a ont commencés en juin 2010 et ont été achevés en septembre 2011. Ces travaux ont concernés le réaménagement du parvis de la morgue, l’aménagement de la rue du Cimetière et une partie de la rue de l’Eglise ainsi qu’une mise en valeur de l’église et de son espace extérieur (« Place de l’église »).

Tandis que les phases 2-4 prévoient l’aménagement de l’espace routier selon les prescription d’une zone30, la revalorisation du centre de Niederkorn autour du cemetière et de l’église (=phase 1) se traduit par un aménagement de type « zone de rencontre 1». La particularité d’une « zone de rencontre » est la mixité d’utilisation de l’espace urbain. Ainsi, le trafic est ramené à une vitesse maximale de 20km/h et les limites entre trottoir et chaussée disparaissent. Seuls les emplacements de stationnement seront clairement marqués. Cette « confusion » des fonctions (circulation automobile et circulation piétonne) procure un sentiment d’incertitude pour l’automobiliste qui du coup prête d’avantage d’attention à ce qui l’entoure. Il n’est plus le seul occupant de la chaussée, mais doit la partager entièrement avec les piétons. L’absence de limites nettes conduit à une diminution de la vitesse de circulation et une responsabilisation plus grande de tous les utilisateurs. De tels aménagements (« shared space ») sont déjà réalisés ailleurs en Europe et les retours d’expériences démontrent une diminution des accidents et une réappropriation de l’espace urbain par les habitants (augmentation de la qualité de vie).

Matériaux : Une uniformisation des revêtements

 L’uniformisation des revêtements de surface contribue à accentuer le caractère particulier de la « zone de rencontre » en évitant toute différenciation entre trottoir et chaussée. La chaussée est réalisée par des pavés alors que les emplacements de stationnement sont accentués par une revêtement homogène type dalles de béton. Cette différenciation entre rue et espace de stationnement rend inutile toute signalétique et marquage des endroits réservés aux emplacements de voitures. 

Un nouveau visage : Le parvis du cimetière et la « Place de l’église »

 L’espace devant l’entrée du cimetière avec sa morgue sera entièrement réaménage en parvis avec un dégagement généreux et un accès plus clairement défini. Les voitures pourront stationner sous les arbres et un nouvel escalier permettra enfin un accès direct plus aisé entre l’église et le cimetière. L’église sera mise en valeur par une mise en lumière de ses façades augmentant par la même occasion la sécurité à ses abords. L’église recevra également une place digne de ce nom avec un escalier redessiné et un dégagement qui sera ponctué par un long banc d’un côté et de l’autre côté par un imposant arbre.

Pour plus de détails, veuillez télécharger la présentation powerpoint et la fiche de renseignements avec des photos montrant la situation actuelle et future du site.

Les Terrasses de la Ville

Ces dernières années, des moyens conséquents ont été investis dans la revalorisation de notre centre. Malheureusement, il reste une rue en plein coeur de Differdange qui se trouve encore dans un bien triste état: la Grand-rue. La chaussée et les trottoirs sont fortement détériorés. Certaines maisons tombent littéralement en ruine. De nombreux jardins ne sont pratiquement plus exploités. Voilà qui ne donne pas une image très agréable de notre ville. Or dans les années à venir, tout cela est destiné à changer, puisque le projet «Terrasses de la Ville», qui concerne toute la longueur de la Grand-rue, de la rue de l’Hôpital à la rue Kennedy, vient enfin de démarrer.

Situation actuelle :

Après le réaménagement :

Le concept

Les Terrasses de la Ville constituent un vaste projet comprenant différents éléments. Tout d’abord, le projet prévoit la construction de plusieurs bâtiments modernes qui abriteront des commerces au rez-de-chaussée et des appartements aux étages. Ce mélange apportera le dynamisme nécessaire à un centre-ville moderne. Une importance particulière sera accordée à l’intégration du centre dans sa nature environnante. Pour cela, de nombreux espaces verts seront aménagés. Mais surtout, des escaliers relieront les résidences à la forêt qui les entoure. C’est de là que provient le nom des Terrasses de la Ville. Cette proximité à la nature ne manquera pas de rehausser la qualité de vie des habitants.

Reste à noter que le projet prévoit également une multitude de places de stationnement publiques le long du trottoir et surtout dans des parkings souterrains. En tout, plus de 300 places de parking devraient être créées, en plus de celles prévues pour les habitants des nouvelles résidences.

Les travaux en cours …

Les travaux de réalisation de cet ambitieux projet ont démarré récemment avec l’aménagement de la résidence Reggio à proximité de la zone piétonne. Conformément au concept élaboré, la résidence Reggio comprendra un complexe commercial et des appartements. A cet endroit, la Commune gérera, par ailleurs, 35 places de parkings.

… et les travaux qui suivront

Dans les années à venir, un deuxième complexe commercial verra le jour sur un terrain appartenant à la Commune et sur lequel se situe actuellement un parking provisoire. Ce terrain sera échangé contre 60 places de parking souterraines. Un concours est actuellement en cours pour déterminer le promoteur proposant le projet le plus intéressant d’un point de vue qualitatif et architectural. Sont également en phase d’autorisation plusieurs autres bâtiments commerciaux et résidentiels, ainsi qu’un grand parking souterrain d’une capacité de 150 places. Il reste enfin à préciser que le Fonds du logement aménagera plusieurs maisons et résidences, apportant ainsi aux Terrasses de la Ville la mixité sociale que l’administration communale recherche dans chaque nouveau projet.

Cliquez sur le plan pour l'agrandir.

PAP Funiculaire - concilier vie urbaine et nature

Au centre de Differdange, ARBORIA est le quartier qui met tout le monde d’accord. Les amoureux de la nature sont séduits par les vastes espaces verts et les amateurs de vie urbaine peuvent sortir à loisir. Tous retiennent le confort et la performance énergétique des logements.

Sur le site http://www.arboria.lu, vous trouvez une présentation interactive, l'état d'avancement des travaux ainsi que toutes les actualités concernant le quartier. Il est également possible de contacter les bureaux de ventes pour avoir toutes les informations concernant les maisons et les appartements qui y seront construits.

La qualité de vie avant tout

Le quartier ARBORIA st un projet unique au grand-duché de Luxembourg. Il comprend:

• un centre commercial de 13.000 m2 comprenant un supermarché et des commerces de proximité;
• le parc de la Chiers, 5 hectares d’espaces verdoyants traversés d’un cours d’eau et ponctués d’un étang;
• un lycée qui accueillera les élèves de la région sud et une nouvelle crèche;
• un club senior, un centre sportif et d’autres services;
• une nouvelle gare CFL.

Les logements

ARBORIA comprend près de 500 logements conçus par 8 cabinets d’architectes de renommée internationale. Résidences et maisons sont harmonieusement réparties parmi de nombreux espaces verts, des squares et des aires de jeux. Le projet comprend:

• les maisons Sorbus: Les deux rangées de 6 maisons chacune sont enveloppées de verdure. Sur trois niveaux, les maisons Sorbus comprennent 3 chambres, 2 salles de bains, une belle terrasse et un garage;
• la résidence Acer: La résidence offre une grande diversité de logements, du studio à l’appartement 4 chambres, chacun avec terrasse, balcon ou loggia et stationnement souterrain;
•  la résidence Ilex: Au-dessus d’un rez-de-chaussée commercial, Ilex propose des appartements de 1 à 3 chambres avec loggia et stationnement souterrain.

Respect de l’environnement

ARBORIA respecte une démarche environnementale très ambitieuse. Tous les logements sont certifiés de classe énergétique B et profitent du réseau de chauffage urbain au moyen d’une chaudière à granulés de bois.

Projet Acer :

Maisons Prunus :

 Parc de la chiers :

Place des Alliés - le projet

Quiconque s’est déjà rendu sur la place des Alliés le sait: celle-ci n’a rien de beau. En mauvais état et recouverte de voitures en stationnement, elle ne constitue pas un centre digne de ce nom pour le quartier du Fousbann. Vaste espace recouvert d’asphalte, elle ne donne pas envie de s’y retrouver. C’est précisément cette situation désolante que s’attache à modifier l’administration communale grâce au plan d’aménagement particulier «Place des Alliés».

Première mesure importante: la place sera libérée des voitures. En effet, un grand parking public souterrain sera aménagé sous la place. Ce parking disposera de 180 places de stationnement, dont une partie sera réservée aux clients du supermarché. De cette façon, la place des Alliés, devenue «car-free», se transformera en un lieu de rencontre idéal pour les habitants du quartier.

Délimitée par de nouvelles infrastructures, dont le bâtiment «Miwwelchen» qui devrait offrir des logements accompagnés pour les seniors, la place des Alliés se prêtera parfaitement à l’organisation de manifestations culturelles ou ludiques, devenant ainsi un pôle supplémentaire de la commune. Les habitants du quartier auront ainsi enfin un endroit agréable où se retrouver, discuter, visiter un marché ou faire la fête.

A proximité, le lieu-dit "Woelmswies" sera réaménagé en lotissement avec un petit parc. L’ensemble sera alors comparable à la place du Marché et au parc Gerlache dans le centre de Differdange. Un lieu de rencontre agréable pour le Fousbann. 

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PAP Anciens ateliers Niederkorn

Ensemble coupes

Variante

PAP Ancien Monopol Differdange

Place

Living

Ecole Fousbann

Le projet d'extension de l'école primaire du Fousbann prévoit six ensembles fonctionnels distincts :

• l'éducation différenciée
• l'éducation préscolaire
• l'éducation précoce
• le hall omnisports
• la maison relais
• l'éducation primaire

La construction de ces ensembles fonctionnels est réalisée en trois phases :

0. Une première phase a concerné l'extention pour l'éducation différenciée, l'éducation préscolaire, une salle de défoulement et une salle "Airtramp", ainsi que des locaux techniques. Cette phase est achevée depuis janvier 2011.
0. Dans une deuxième phase sont prévus, la construction de 2 classes pour l'éducation précoce ont été construits, un nouvel hall sportif avec vestiaires et une infrastructure maison relais avec cuisine. Sauf le hall sportif qui sera prêt en décembre 2011, le reste est dors et déjà fonctionnel.
0. Enfin, une trosème phase prévoit la démolition de la salle de sports existante et la constrution de salles pour l'éducation primaire.

Aux vues de l'implantation le long d'une rue en pente, la construction profite du dénivellement du terrain naturel. Ceci permet, entre autres, d'aménager deux cours de récréation à des niveaux différents : l'une pour les grands enfants et l'autre pour les plus petits.

Cette implantation permet aussi l'entrée de plein pied à deux niveaux différents. Une entrée inférieure pour l'école primaire et l'éducation différenciée et trois entrées supérieures, l'une pour l'éducation préscolaire et précoce, une autre pour le hall sportif et une dernière entrée, en partie latérale, pour la maison relais.

a. L'éducation différenciée

Les locaux pour l'éducation différenciée recevront 50-60 enfants de 4 à 16 ans répartis dans dix salles de classe. Le programme prévoit aussi deux ateliers éducatifs, un atelier de musique, un atelier cuisine et une salle équipée d'un "Airtramp". L'éducation différenciée profitera aussi des installations sportives du hall sportif et de la salle d'évolution prévues pour l'éducation préscolaire et primaire. Un ascenseur, installé dans le préau entre l'éducation différenciée et le bâtiment existant, permettra l'accessibilité à tous les niveaux.

b. L'éducation préscolaire

Les huits salles de l'éducation préscolaire se regroupent sur deux étages dans un bloc situé entre l'éducation différenciée et l'éducation précoce.

c. L'éducation précoce

Les deux salles de classe de l'éducation précoce sont situées au niveau de la cour supérieure et profitent de la même entrée que l'éducation préscolaire.

d. Le hall sportif

Le dénivellement naturel du terrain a guidé l'implantation du hall sportif. Les terrains de sports se situent au niveau -1, ce qui permet de garder un gabarit plus ou moins similaire aux gabarits des bâtiments scolaires, alors que le hall sportif nécessite une hauteur sous plafond plus importante. La taille du hall sportif permet une division en trois unités plus petites. Ces unités peuvent fonctionner de manière indépendantes. Elles sont fractionnées au moyen de deux rideaux de séparations et ont chacune leur propre entrée et leur accès au matériel sportif. Le hall sportif est en outre, pourvu de trois groupes de deux vestiaires, de tribunes téléscopiques et de locaux de rangement de matériel sportif. Un accès séparé permet le fonctionnement du hall sportif en dehors des heures et des prériodes scolaires.

L’un des grands intérêts du hall sportif – outre le fait qu’il ait été aménagé dans les règles de l’art pour correspondre aux tous derniers standards –, c’est qu’il pourra être utilisé aussi bien pour le sport scolaire que par les associations sportives. En effet, les clubs de badminton, de basket-ball et de handball utiliseront la salle pour leurs entraînements et/ou leurs parties. Quelques détails plus techniques : Le nouveau hall sportif s’étend sur 1 252 m2 et fait huit mètres de hauteur. Grâce à deux rideaux de séparation, la salle peut-être divisée en trois parties entièrement autonomes, ce qui permet à plusieurs salles de classe de suivre des cours de sport simultanément. Le hall sportif dispose, en outre de trois groupes de deux vestiaires pour garçons, filles et enseignants, de tribunes encastrées dans la paroi pouvant ac ueillir 180 spectateurs, d’un local de rangement de 185 m2 et d’un parquet flottant absorbant les chocs.

e. La maison relais

La maison realis permettant aux enfants de prendre leurs repas et de faire leurs devoirs, est conçue de manière à garder le plus de flexibilité possible. Une cuisine est installée au niveau -1 pour y assurer la préparation et la distribution des repas. La maison relais offre une possibilité d'accueil pour 312 enfants.

f. L'éducation primaire

Dés la mise en fonctionnement du nouveau hall sportif et de la maison relais, l'ancienne salle de sports et la maison du concierge pourront être démolies. Ceci permettra alors la construction de l'extension de l'école primaire, à savoir, douze nouvelles salles avec sanitaires aux niveaux 0 et +1, des ateliers éducatifs divers et une bibliothèque au niveau -1.

Le budget voté pour l'extension de l'école se chiffre à 38.922.000 €. Les travaux ont commencés en avril 2009 pour se terminer en janvier 2013. 

Veuillez cliquer sur les plans pour les agrandir. 

Ancien Hôtel de Ville - Projet

Stadhaus Déifferdang –

Description du projet

L’Ancien Hôtel de Ville, situé au centre de Differdange dans l’avenue Charlotte, sera réaménagé et agrandi avec une nouvelle annexe. Ce centre culturel accueillera, outre une bibliothèque spacieuse, une salle des fêtes moderne ainsi qu’une salle multifonctionnelle, l’école de musique de Differdange, le service culturel et un café littéraire. Le projet, issu en 2005 d’un concours d’architecture organisé par la Ville de Differdange, est réalisé par le bureau Witry & Witry Architecture Urbanisme.

L’Ancien Hôtel de Ville, qui forme un ensemble unique avec le nouvel Hôtel de Ville, l’église, l’ancienne école ménagère et le château, subira une franche transformation à l’intérieur du bâtiment tandis que l’entrée principale ainsi que la forme et la façade du côté des rues seront conservées. L’annexe, placée entre le bâtiment existant et l’église, longera la façade ouest de l’Ancien Hôtel de Ville et permettra de créer une deuxième entrée avec un grand foyer donnant un accès direct aux salles d’événements au premier étage. La façade de l’annexe sera entièrement vitrée sur les niveaux du rez-de-chaussée et du premier étage. L’étage supérieur de l’annexe sera constitué d’un volume marquant placé sur des piliers et hébergera les salles de l’école de musique.

Au rez-de-chaussée se situeront des locaux accueillants pour le service culturel ainsi que le nouveau café littéraire avec une grande terrasse au nouveau bassin d’eau. Sur ce niveau se trouvera également la bibliothèque municipale avec des espaces prévus pour des consultations sur internet, la bibliothèque d’enfants et la salle de lecture. Le nouveau foyer créé dans l’annexe pourra également servir à des expositions ainsi qu'à des réceptions ou des pauses d’événements.

Au premier étage, la salle de fête pour concerts et représentations théâtrales sera agrandie et aménagée avec un nouveau plafond acoustique et un revêtement mural. À côté de cette "grande salle" sera installée une salle multifonctionnelle permettant une utilisation flexible, par exemple pour des mariages et des réceptions. Ces deux salles pourront être reliées grâce à de grandes ouvertures, de façon à obtenir une grande surface événementielle cohérente, par exemple pour des expositions.

Le deuxième étage sera réservé aux besoins de l’école de musique et dans le sous-sol sera installé un centre de documentation, dans lequel seront archivés les documents, brochures et photos de la Ville de Differdange.

Le Sous-sol

Z.A.C. Haneboesch - le projet

La zone d'activité communale Haneboesch II prend forme.

Adjacent à la zone nationale qui accueille des industries lourdes depuis les années 70, le projet de la Ville de Differdange s'étend sur une superficie de 4,32 hectares à laquelle s'ajoutent des réserves d'environ 1,4 hectare.

A terme, la zone pourrait accueillir entre vingt et trente sociétés et créer 800 emplois. Les travaux d'infrastructures et d'aménagement, réalisés par la Ville pour environ 5 millions d'euros, sont achevés. L'investissement de la commune sera amorti par le droit de superficie payé par chaque entreprise. Il sera de 8.250 € l'are pour un droit valable 30 ans. Rest aux sociétés sélectionnées à construire les bâtiments.

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• Superficie: Environ 4,32 ha de surface utile
• Coût suivant devis: 4.350.000 euros
• Début du chantier: 25 mai 2009
• Fin des travaux : début novembre 2010