Urbanisme : Un centre-ville dynamique

Développer et étendre un cadre de vie attrayant pour les résidents ainsi que les futurs habitants

Grâce à une réaffectation ciblée de surfaces inutilisées - existantes ou créées - autour de l'entrée de ville, entre les ateliers communaux et le chemin de fer, le centre de notre commune sera renforcé et les différentes localités soudées. Après la revalorisation du centre-ville historique et la viabilisation des friches industrielles du plateau du funiculaire, il faudra assurer la liaison entre ces deux parties de la ville.  

	Quand le centre commercial Auchan-City ouvrira ses portes sur le plateau du funiculaire dans plus ou moins deux ans, la circulation devra tenir compte du flux plus important de piétons. C'est pourquoi un carrefour avec des feux tricolores verra le jour au niveau du pont des chemins de fer dans la rue Emile Mark, ainsi qu'un passage pour piétons sûr et confortable sous la ligne de chemin de fer.
	Comme liaison centrale entre le centre-ville existant et le plateau du funiculaire, la commune fera construire le complexe "Nei Goar", un complexe de bureaux et de magasins situé directement à côté des rails et composé de trois parties. Ce complexe est destiné à réunir les deux parties de la ville tout en créant de la place pour de nouvelles entreprises.
	Pour renforcer l'axe de connexion entre Differdange et Niederkorn, la commune aménagera un chemin pour piétons et cyclistes et le terrain des anciens ateliers communaux à Niederkorn sera viabilisé afin de redynamisé le site autour de l'ancienne gare. Un pont pour piétons et cyclistes reliera les anciens ateliers communaux au "Hondsbësch" en passant par l'avenue de la Liberté.
1er plan : futur entrée en ville 2ème plan : perspective entrée en ville 3ème plan : rocade photo : château de Differdange	La commune veut développer le terrain d'ArcelorMittal vis-à-vis du parc de stationnement du contournement. Une nouvelle grande place publique y verra le jour, sur lequelle la kermesse pourra se dérouler. Cette place servira aussi de lieu de déroulement de grandes manifestations et soulagera ainsi le parc de la ville et la place du marché. Ce site pourrait aussi contribuer au développement de la vie nocturne differdangeoise. Eloigné des quartiers d'habitation, pourvu de suffisamment de places de stationnement, bien relié au réseau routier et ferroviaire et pourtant central, cet endroit est idéal pour l'implantation d'un cinéma ou d'une discothèque.

	Afin de tenir compte du besoin supplémentaire en places de stationnement, le parking du contournement sera agrandi pour comprendre 800 emplacements au lieu de 270 actuellement. Les ateliers communaux, le centre de recyclage ainsi que les services de secours seront déplacés pour créer la place nécessaire au développement de nouvelles activités.
	Grâce à la rocade, toute la zone autour du plateau du funiculaire sera reliée directement au réseau international des autoroutes. La commune s'engage aussi pour que la "Groussgasmaschinn" qui est classée monument national, et la halle industrielle historique "Gazzentral II" soient à nouveau aménagées à cet endroit et que le Musée de l'Energie industrielle prévu y soit hébergé.
	A travers un échange de terrains, la commune obtiendra l'ancien couvent avec le parc avoisinant et pourra créer de nouveau logements attractifs en plein centre tout en préservant les bâtiments historiques et les arbres existants. En contrepartie la commune propose à l'état un terrain à côté de l'école Woiwer pour la construction d'une nouvelle maison de soins.
1ère photo: parking du contournement 2ème photo : Groussgasmaschinn 3ème photo : ancient couvent 4ème photo : parc Schlassgaart	Après l'ouverture partielle du parc du château en journée, la commune prendra d'autres initiatives afin d'intégrer plus fortement le château de Differdange et le parc avoisinant au reste de la ville. Le parc du château sera entièrement rénové. Seuls les jardins et terrains en direction d'Oberkorn seront utilisés pour la création de nouveaux logements avec vue sur le château et le parc.

Urbanisme : Les localités

Dynamisation du centre des localités d'Oberkorn, de Niederkorn et du Fousbann

Parallèlement au renforcement du centre-ville, les partis de coalition misent sur une ultérieure dynamisation des centres des localités d'Oberkorn, Niederkorn et Fousbann. Ce sont surtout le commerce local et des prestataires de services utiles à la vie de tous les jours qui doivent s'implanter.

	Au Fousbann, nos dirigeants politiques mettront en pratique le concept pour la place des Alliés, celui-ci a été revu pour y prendre en compte certaines propositions d'amélioration. Y verront le jour un parking souterrain comprenant 250 emplacements, dont 180 seront crées par la commune et 70 par un investisseur privé, une place libérée des voitures et ayant les dimensions de la place du Marché à Differdange, des surfaces de magasin supplémentaires, une zone de rencontre avec peu de trafic et des logements pour seniors.
	Les travaux entamés au centre de la localité de Niederkorn et autour de l'église seront poursuivis et les rues avoisinantes seront élargies. La commune soutient la création de 150 places de parking souterraines et de 30 emplacements externes, d'une grande surface commerciale et de logements pour seniors sur le parking actuel dans l'avenue de la Liberté, en face de la Maison Erpelding.
	La place Jehan Steichen à Oberkorn sera revalorisée et d'autres activités seront implantées dans le Parc des Sports. A côté des infrastructures sportives planifiées, les terrains restants permettent la création de logements pour étudiants, d'un hôtel ou de surfaces de bureau supplémentaires.
1er plan : perspective place des alliés 2ème plan : réaménagement centre Niederkorn 1ère photo : place Jehan Steichen 2ème photo : reconversion presbytère Lasauvage en Hôtel	La commune continuera à promouvoir la revalorisation touristique de Lasauvage. Un chemin de promenade sera aménagé du Carreau des mines jusqu'au jardin du château en passant par le viaduc. Dans le jardin du château, un mini-zoo avec des animaux domestiques que les enfants pourront caresser verra le jour. La rénovation des bâtiments existants entraînera un embellisement général de Lasauvge. La commune va aussi acquérir plusieurs maisons pour les louer comme maison de vacances. En outre, des garages communs seront crées pour les habitants de la localité.

Urbanisme - Développement urbain cohérant - Ville des chemins courts

Les partis de la coalition renouvelleront complètement le plan d'aménagement urbain réalisé au début des années 80 et l'adapteront aux exigences d'un urbanisme moderne. Il s'agit d'un instrument pour l'amélioration de la qualité de vie et pour la création d'une mixité sociale équilibrée à l'intérieur des différentes zones résidentielles. L'objectif du plan d'aménagement urbain doit être une ville des "chemins courts" comprenant différentes activités comme le logement, le travail et les loisirs à proximité directe les unes des autres. D'une manière générale, de nouveaux chemins cyclables et piétonniers sont prévus dans les nouveaux quartiers et dans ceux existants. Le concept des zones de rencontre continuera à être mis en pratique aux endroits appropriés (quartiers résidentiels, centre de localités sans trafic de transit).

La commune ne développera pas considérablement le préimètre de construction au cours des six prochaines années, mais l'adaptera ponctuellement aux limites des constructions actuelles conformément aux propositions contenues dans la vision du sud du Ministère de l'Intérieur.

Les deux partis accordent une grande importance au maintien des bâtiments d'une haute valeur architecturale et les protégera. En outre, ils feront des propositions concrètes en vue de rénovations ou d'agrandissements respectueux des quartiers résidentiels historiques.

Parallèlement à la création de nouveaux quartiers, qui doivent répondre aux exigences d'un urbanisme moderne, le renforcement et la rénovation des quartiers existants seront poursuivis afin de conserver leur caractère tout en autorisant un confort de vie adapté aux demandes contemporaines. La commune créera les moyens adéquats dans les quartiers résidentiels concernés afin de revaloriser les maisons unifamiliales et de limiter la construction de résidences dans les rues existantes.

En même temps, le plan d'aménagement urbain doit inciter à supprimer les taudis existants, à créer ou à préserver des locaux pour le commerce local et l'économie créative, à aménager des plantes dans les cours intérieures et des espaces verts et des cours d'eau à l'intérieur des localités.

Urbanisme - des habitations abordables et attractives

Afin que les jeunes gens trouvent des habitations attractives et abordables et que toutes les catégories d’âge et toutes les classes sociales trouvent des logements adaptés, la Commune continuera à pratiquer une politique des bâtisses active au cours des prochaines années. Aussi bien les investisseurs privés que les promoteurs publics seront soutenus et la Commune fera aussi avancer ses propres projets de constructions communaux. A travers un nombre accru d’habitations approuvées, l’offre augmente et le prix baisse.

D’une façon générale, la Commune aura recours aux possibilités offertes par le pacte logement comme le droit de préemption. Le plan d’aménagement urbain doit indiquer les zones soumises au droit de préemption. Afin de mieux profiter des logements vides, la Commune mettra en contact les propriétaires et l’agence immobilière sociale.

Les partis de la coalition fixeront trois priorités concernant la création de nouveaux logements au cours des prochaines années: des maisons unifamiliales pour de jeunes familles, des appartements pour seniors et des logements pour étudiants.

Les terrains du quartier Woiwer appartenant à la Commune seront viabilisés et proposés à la vente ou au bail emphytéotique à de jeunes familles. Ces terrains seront réservés prioritairement à des personnes habitant ou travaillant à Differdange. Dans le cadre d’un bail emphytéotique, seuls les frais de viabilisation sont inclus dans le prix du terrain; la Ville reste propriétaire du terrain.

Des logements pour étudiants verront le jour dans le Parc des Sports, sur le Plateau du funiculaire et sur le terrain des anciens ateliers communaux à Niederkorn.

Des appartements pour seniors verront le jour sur la place des Alliés au Fousbann, à Niederkorn sur le parc de stationnement actuel près de l’entrée de l’hôpital et sur le site de l’ancien couvent (maison de soins actuelle) à Differdange.

Afin d’améliorer la mixité sociale dans le centre-ville, la Ville de Differdange reprendra le site de l’ancien couvent dans la rue de l’Hôpital à Differdange (maison de soins actuelle) et mettra à disposition de l’Etat un terrain près de l’Ecole Woiwer pour la construction d’une nouvelle maison de soins. Le site du couvent offre la possibilité de créer de nouvelles habitations attractives à proximité directe du centre dans le respect total des bâtiments historiques et des arbres.

La Commune continuera à soutenir le Fonds du Logement lors de la création de logements sociaux. Il devra s’agir aussi bien de logements sociaux à louer que d’habitations proposées à la vente. Dans les différentes localités, des logements sociaux à louer verront le jour dans de petites unités décentralisées. La Commune échangera, par exemple, un terrain à Niederkorn avec le Fonds du logement sur lequel celui-ci construira des appartements à louer.

Styles architecturaux de Differdange

La ville présente de nombreuses attractions touristiques, on y trouve entre autres l’Abbaye Cistercienne fondée en 1235, le Château de Differdange qui héberge la Miami University et l’église d’Oberkorn qui compte parmi les plus anciennes de tout le pays.

La réussite économique et la force politique des nouvelles classes dominantes influencent alors largement l’architecture des bâtiments publics et privés.

Des décorations de tout genre apparaissent, surtout les styles «néo» connaissent un grand succès. Cet éclectisme donne naissance à un amalgame de maisons et de villas de style classique, renaissance, baroque et, plus rarement, d’Art Nouveau.

Les lotissements ouvriers appelés «colonies» se trouvant en périphérie du centre (Oberkorn, Lasauvage, Fousbann) sont également fort intéressants par rapport aux villas bourgeoises du centre-ville.